«Не парковаться!» — но кто платит? Разбираем, когда знак о сосульках не спасёт УК от выплат за ваш автомобиль
Зимой нередко возникают ситуации, когда снег упал на машину, присутствует знак «Осторожно сосульки», ответственность УК (Управляющей компании) предусмотрена в данном случае законодательными нормами. У автолюбителей возникает вопрос о возмещении ущерба с УК. Далее рассмотрим необходимый алгоритм действий.
ТОП-3: заблуждения автовладельцев о знаке «Осторожно, сосульки!»
Если снег повредил автомобиль, стоит разобраться с правами и взыскать ущерб с виновных. УК не может ссылаться на знак «Осторожно сосульки», освобождает от ответственности в подобной ситуации совершенно иная причина.
Миф 1: «Если знак есть — значит, я предупреждён, и вся ответственность лежит только на мне».
По действующим законодательным нормам УК несёт ответственность по созданию безопасных условий для проживания граждан. По мнению ВС РФ, в случае, когда снег упал на крышу автомобиля, водитель не выступает в качестве виновного лица, даже если машина была припаркована рядом с предупреждающим знаком (Определение Верховного суда № 74-КГ17-10).
Миф 2: «Если повесили предупреждающий знак, УК выполнила все свои обязанности».
Это не так. УК несет обязанность и должна убирать образовавшиеся наледь и снег с общедомового имущества. К нему относится, в том числе и крыши домов. Взыскание ущерба автомобилю осуществляется с УК, если есть подтверждение в связи с несвоевременной уборки сосулек. Обязанность УК по очистке крыши от снега предусмотрена Постановлением Госстроя № 170 в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда.
Миф 3: «С предупреждающим знаком шансы выиграть суд минимальны».
Юристы высказывают иное мнение по данному вопросу. Правовые нормы предусматривают возможность привлечения к ответственности УК в случае причинения ущерба машине сосулькой, упавшей с крыши многоквартирного дома.
Для успеха необходимо соблюдение следующих моментов:
1) предоставление доказательств о наличии вины со стороны УК;
2) подтверждение ущерба, причинённого машине;
3) наличие взаимосвязи между действиями со стороны УК и причинённым ущербом.
5 ключевых факторов, которые изучает суд
- По мнению УК, при рассмотрении ситуации падения сосулек с крыш нужно учитывать изначальное состояние кровли. Организация часто обозначает риск обрушения снега с крыши объявлениями или знаками.
Однако, по мнению суда, стоит убедиться, был ли такой знак установлен и соответствует ли он ГОСТу. При рассмотрении дела суд проверяет факт проведения реальных работ по очистке крыши, а также их соответствие правилам безопасности. - УК может настаивать на том, что водитель был предупрежден о возможном сходе сосулек, тем самым пытаясь уйти от ответственности. Однако в подобной ситуации суд интересуется о наличии альтернативного безопасного места, где возможна парковка транспортного средства во дворе дома.
- При разбирательстве дела УК может ссылаться на внезапность изменений погодных условий, что привело к формированию и падению сосулек. В свою очередь, суд проверяет факт систематического бездействия со стороны УК. Возможна ситуация, когда УК игнорировала опасность длительный период. Очередной снегопад в данном случае не является основной причиной причинения ущерба.
- Кроме этого, имеет значение время, когда был установлен знак «Осторожно, сосульки». УК может настаивать на том, что знак находился на своём месте в момент происшествия. Суд проверяет данный факт и уточняет, когда был установлен знак: после инцидента либо за какой-то период до этого.
- Обязательным моментом является анализ представленных доказательств со стороны автовладельца, к которым относиться фото машины, разбитой при падении сосулек. Как правило, УК в качестве доказательств о выполнении своих работ предоставляет Журнал об уборке крыши. Важно доказать суду, что это несущественно.
Пошаговый алгоритм действий, если снег упал на машину, несмотря на знак
В случае падения снега с крыши не нужно паниковать. Важно следовать представленному алгоритму действий.
- Шаг 1: Чёткая фиксация. Вы не должны двигать свою машину с места. Необходимо сделать фотографии всего, что является значимым в суде. Сделайте снимки общего плана транспортного средства, дома, предупреждающего знака. Сфотографируйте источник падения сосулек. Сделайте крупный снимок повреждений на автомобиле. Зафиксируйте отсутствие парковочных мест вокруг дома, которые являются безопасными.
- Шаг 2: Сбор документов. Не забудьте вызвать участкового либо полицию и составить административный протокол о произошедшем. Основным документам в суде будет являться именно этот документ с места события, который должен быть правильно оформлен.
- Шаг 3: Проведение независимой экспертизы. Для предъявления иска необходимо установить сумму причинённого ущерба. Оценка ущерба автомобилю поможет уточнить этот размер. Эксперт осмотрит машину и составит калькуляцию повреждений.
- Шаг 4: Составление претензии. До обращения в суд необходимо отправить официальную претензию в УК с требованием о возмещении причинённого ущерба. В документе делается расчёт суммы, прикладываются все имеющиеся документы.
- Шаг 5: Обращение за профессиональной помощью. Ведение переговоров на досудебном этапе лучше сразу доверить профессионалам. Опытные юристы проведут переговоры и подготовят документы для суда. Вы не будете тратить свои силы на выяснение всех правовых нюансов и сбор материалов.
Кейс из нашей практики: как мы взыскали сумму ущерба, несмотря на табличку «Опасная зона»
В нашу компанию обратился Клиент. Его транспортное средство марки «Сузуки Гранд Витара» было повреждено после падения снега и льда с крыши дома, расположенного рядом.
ГБУ «ЖИЛИЩНИК», сославшись на парковку автомобиля в опасном месте, отказался от возмещения причиненного ущерба. Гражданин вынужден был обратиться в суд.
Наши специалисты собрали все необходимые доказательства о том, что работы по очистке кровли не велись в последние 2 месяца. Были найдены свидетели падения сосулек с крыши на машину. Также была проведена трасологическая экспертиза.
По результатам судебного разбирательства Управляющая компания, несмотря на активные меры по обжалованию решения, возместила судебные издержки и полную сумму причинённого ущерба.
Почему самостоятельное взыскание — это лотерея, а наша услуга — гарантированный результат?
Решаясь на самостоятельные действия по взаимодействию с УК, вы рискуете допустить неточности в важных документах, нарушить действующие процессуальные сроки в связи с незнанием юридических требований. В результате будет упущено время, а вы испытаете стресс и потеряете деньги.
Лучшим решением о проблемы будет обращение к профессионалам.
- Мы работаем уже более 18 лет, имеем примеры 1000 дел, связанных с ситуациями падения снега на транспортные средства. Наши специалисты обладают всеми необходимыми знаниями для предъявления претензий УК и получения решения суда в Вашу пользу.
- Сопровождаем Клиента от его первого звонка к нам до непосредственного перечисления денег на счёт от виновной стороны. Поможем определить виновное лицо, проведём необходимые экспертизы для оценки ущерба. Кроме этого, обратимся к экспертам по трасологии. В результате взыщем убытки через суд.
Таким образом, наличие знака «Осторожно, сосульки» не является основанием для исключения ответственности УК. Ваши права нужно и можно защищать. Не стоит тратить драгоценное время на безрезультатные самостоятельные выяснения отношений с УК.
Доверьте решение вопроса тем, кто занимается подобными делами ежедневно и получает необходимый результат, побеждая в суде. Для оценки перспектив Вашей ситуации обратитесь за бесплатной консультацией.
Получите бесплатный анализ вашей ситуации от нашего юриста-практика. Отправьте фото повреждений и адрес места происшествия на нашу электронную почту: gospravo@inbox.ru или напишите в чат на нашем сайте. Мы оценим ваши шансы и предложим реальный план действий в течение часа.
