КТО СТОЛКНУЛСЯ С ЗАЛИВОМ КВАРТИРЫ сможет получить на нашем сайте все ответы на актуальные вопросы и пошаговое руководство к действию. Наши юристы рассказывают в статьях как определить виновное лицо, предъявить ему ущерб и получить компенсацию убытков.
Юристы по заливам Правового центра «Госправо» имеют обширную практику ведения судебных дел и досудебного урегулирования споров, которая позволяет объединить все практические ситуации в рекомендательные статьи. Вы можете ознакомиться с материалами в Публикациях, а также изучить нашу практику в ЭТОМ разделе.
Из наших инструкций Вы сможете узнать, что делать, если произошёл залив по вине Управляющей компании, иных лиц, как составить претензию и подать в суд иск о заливе квартиры. Сразу хотим отметить, что абсолютно каждый случай, связанный с заливом квартиры, имеет свои нюансы и правовые особенности.
Когда требуется консультация юриста по заливу?
ЕСЛИ ВОЗНИКЛА ПРОБЛЕМА, которую не удаётся решить самостоятельно, Вы можете обратиться за профессиональной помощью и записаться на консультацию юриста по заливу квартиры. Наши офисы удобно расположены у метро «Деловой центр», «Шоссе энтузиастов» и «Проспект мира» в Москве.
Перед беседой со специалистом изучите наши статьи про залив по вине Управляющей компании или соседями сверху, в них изложен подробный алгоритм действий и указан перечень документов, которые важно оформить в кратчайшие сроки после происшествия. Составьте перечень вопросов и обратитесь за консультацией.
У потерпевшего всегда есть ряд вопросов: как составить Акт о заливе, как уведомить виновника о необходимости возместить причинённый ущерб, как правильно составить претензию, стоит ли обращаться в суд или можно решить вопрос мирным путём, и как на это подтолкнуть виновника?
Консультация юриста по заливу квартиры — это всесторонний анализ ситуации и имеющихся документов. Прежде, чем оценить перспективу дела, профессиональный юрист задаст массу вопросов, будьте готовы активно участвовать в диалоге и предоставлять достоверную информацию.
Как проходит консультация?
СООБЩИТЕ ЮРИСТУ, на каком этапе находится решение вопроса. Если залитие произошло только что, а Вам трудно самостоятельно сориентироваться и выстроить чёткий план действий, зафиксировать последствия и ущерб, звоните нам - юрист по заливу проведёт оперативную консультацию по телефону.
Возможен срочный выезд юриста на место происшествия для оценки ситуации и помощи при составлении Акта о заливе квартиры. В нашей практике много случаев, когда присутствие юриста по заливу спасало ситуацию именно на стадии оформления Акта. Не каждый человек способен оценить корректность документа, который составляется представителем Управляющей компании, нацеленной на избежание ответственности.
В ситуации, когда происходит залив по вине Управляющей компании, её представители довольно часто уклоняются от оформления Акта или осознанно отображают некорректные сведения, допускают ошибки и неточности. В дальнейшем из-за этого возникают проблемы у пострадавшего собственника.
Ведь Акт о заливе квартиры — это основополагающий документ и главное доказательство, от полноты и корректности которого зависит исход дела, а значит - и размер ущерба, подлежащего возмещению. При отсутствии Акта о заливе будет необходимо проводить техническую экспертизу.
Мы предоставим консультацию в удобном для Вас формате:
1. В нашем офисе или удалённо – по телефону, мессенджерам. Юристу необходимо будет изучить все документы по делу, а именно: Акт о залитии, квитанции об оплате коммунальных платежей, документ о праве собственности или договор соц. найма, фото – и видео - доказательства.
Если у Вас есть какие-либо письменные пояснения или объяснения от виновника — всё это также необходимо принести на консультацию. Перечень необходимых и имеющихся документов, которые потребуются адвокату по заливу для формирования правовой позиции, будет заранее согласован по телефону в момент записи на консультацию.
Квартира, пострадавшая от залива, может находиться в долевой собственности. На консультацию может прийти любой из собственников, главное, чтобы у них была единая позиция относительно дальнейших действий. При обращении в суд в роли истцов будут выступать оба владельца, этот же принцип применяется и к виновникам - в деле будет два ответчика.
2. Консультация юриста по заливу квартиры не имеет строгого ограничения по времени, юрист будет разбирать ситуацию и изучать документы сколько это необходимо. Наша цель - предоставить реальное решение проблемы Клиента, а не «затолкать» консультацию в рамки одного часа.
Результатом консультации будут ответы на все интересующие вопросы:
- как и где получить отсутствующие документы;
- в каком случае необходимо проводить экспертизу причин и последствий залития, а в каком будет достаточно оценки ущерба после залития, как определить, к кому предъявлять требования (к соседу сверху или Управляющей компании);
- как составить Альтернативный акт о заливе и для чего он требуется;
- что делать, если произошёл залив по вине квартирантов или арендаторов;
- как вести себя при сложных заливах из системы отопления и канализации;
- как грамотно составить претензию по заливу и обязательно ли соблюдать досудебный порядок;
- как составить и подать в суд исковое заявление о заливе квартиры;
- как взыскивать деньги с некоторых виновников по исполнительному листу (например, соседей или бюджетного учреждения).
Если наш специалист увидит, что ситуация разворачивается против Клиента – когда сам Заказчик выступает виновником залива, он скажет об этом прямо. Мы не берёмся за дело, чтобы просто получить от Клиента деньги. Виновнику тоже можно помочь и сократить расходы на компенсацию ущерба.
Стоимость услуг юриста, компенсация за счёт виновника
РАСХОДЫ НА ЮРИСТА ПО ЗАЛИВУ подлежат возмещению в судебном порядке. Мы оформляем официальный договор и предоставляем документы об оплате, которые являются доказательством несения расходов потерпевшим. На основании этих документов суд взыскивает расходы с виновного лица.
При небольшой величине ущерба, когда заказывать полное сопровождение процесса нецелесообразно и сумма ущерба практически соразмерна стоимости услуг адвоката, наш специалист по заливу предоставит максимально подробные рекомендации относительно дальнейших действий и составит для Вас необходимые процессуальные документы.
Стоимость консультации и отдельных услуг
Стоимость консультации юриста по заливу квартиры составляет 1000 рублей, но чаще, безусловно, она предоставляется бесплатно. Дополнительно наши специалисты помогут в сборе доказательной базы, в организации переговоров с виновной стороной, подготовкой претензионного требования или искового заявления.
Претензия по заливу
Досудебная претензия - самое основное требование, на стадии формирования которого Клиентам требуется помощь юриста по заливу. Стоимость услуг по подготовке претензии - от 1500 рублей, варьируется исходя из сложности дела, объёма и количества имеющихся на руках документов.
Досудебная претензия — это очень важный документ, не менее важный, чем исковое заявление. Поэтому, от полноты, корректности и обоснованности претензии зависит дальнейший исход дела, а именно - возможность взыскать ущерб в максимально возможном объёме. О том, почему досудебный порядок урегулирования так важен, рекомендуем прочитать в статье "претензия по заливу".
Иск по заливу
Исковое заявление - документ, который подаётся в суд, если виновная сторона не получила, проигнорировала Вашу претензию или ответила отказом на сформулированные в ней требования. Также необходимость судебного спора возникает при разногласиях сторон относительно величины ущерба.
Иск о заливе квартиры должен иметь определённую законом форму, структуру и содержание. Несоблюдение требований составления процессуальных документов, установленных законодательством, может привести к тому, что в принятии иска судом будет отказано. Наши специалисты не допустят ошибок, которые может совершить обычный гражданин при составлении иска просто из-за незнания формальных требований.
Очень важно соблюсти все правила подачи заявления. Юрист по заливу подробно расскажет Вам, какими способами можно подать (направить) иск, и как лучше это сделать в конкретном случае. Существует несколько установленных законом способов подачи документа, более подробно о каждом из них можете прочесть в статье «Как правильно составить иск о заливе квартиры».
Полное ведение дела юристом
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ всегда максимально подробно разъясняют Клиентам порядок действий, но многие люди всё равно оказываются не готовы к самостоятельному походу в суд. Судебный процесс — это очень серьёзное мероприятие, участие в котором требует профессиональных навыков, как юридических, так и психологических.
В судебной практике много случаев, когда юристы прекрасно готовили истца к процессу, но последний не выдерживал морального натиска адвоката оппонента и просто терялся, не понимая, как действовать дальше и что происходит. Суды тоже рассматривают дела «по умолчанию» не помогают и не дают советов участникам процесса.
Следует отметить, что благодаря правильно подготовленным документам в большинстве случаев спор завершится положительно, однако некомпетентность истца может сильно влиять на величину присужденного, которую можно взыскать в гораздо большем объёме при жёстком и уверенном участии адвоката в процессе.
