Юристы Компании ответят на все Ваши вопросы, произведут расчёт стоимости услуг и подготовят персональное предложение.
В РЕЗУЛЬТАТЕ ПРОТЕЧКИ КАНАЛИЗАЦИИ в многоквартирном дома квартиру нашего Клиента сильно затопило. Течь произошла вследствие засора канализационного стояка, ответственность за который несёт Управляющая компания.
Многоквартирный дом обслуживает управляющая организация, созданная в форме Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Председатель и сотрудники ТСЖ сразу сказали собственнику, что платить не собираются. Клиенту потребовалась профессиональная юридическая помощь.
|
|
Причинённый заливом ущерб
ВСЛЕДСТВИЕ ЗАЛИВА ФЕКАЛЬНЫМИ МАССАМИ в квартире пострадали 5 (пять) помещений: кухня, две жилые комнаты, коридор и ванная, а также электропроводка, намокло и повреждено движимое имущество, среди которого - мебель, бытовая техника, личные вещи.
В жилом помещении требуется клининговая уборка, профессиональная просушка, антигрибковая обработка со снятием отделочных материалов до несущих конструкций, полный капитальный ремонт потолка и стен с заменой и реставрацией мебели, ремонтом бытовой техники.
Мы провели независимую оценку пострадавшей от затопления квартиры. Величина ущерба, посчитанная независимым экспертом, составила 488 036 (Четыреста восемьдесят восемь тысяч тридцать шесть) рублей 10 копеек.
Досудебный порядок урегулирования спора с виновником
В АДРЕС ОТВЕТЧИКА была направлена досудебная претензия с требованием о компенсации причинённых заливом повреждений в добровольном порядке, на которую ТСЖ не ответило. Отказ по претензии даёт возможность взыскать с УК штраф по Закону о защите прав потребителей.
После попытки претензионного урегулирования, убедившись в недобросовестном поведении Управляющей компании, наши юристы подготовили исковое заявление и обратились в суд за принудительным взысканием убытков.
В исковые требования, помимо суммы ущерба, причинённого отделке и движимому имуществу в квартире, были включены расходы на оценочную экспертизу, моральный вред и штрафные санкции.
Рассмотрение дела судом
В ХОДЕ ПРОИЗВОДСТВА ПО ДЕЛУ в Одинцовском городском суде Ответчик активно возражал против удовлетворения исковых требований, отрицал свою причастность к заливу и даже заказал проведение судебной экспертизы, которая была назначена по определению суда.
По результатам проведения судебной экспертизы была полностью подтверждена вина Ответчика в причинении ущерба. Сумма ущерба пострадавшей от затопления квартире была пересчитана экспертом и определена в 438 952,00 руб.
Ответчик, не согласившись с выводами эксперта и итогами судебного разбирательства, а также с целью затянуть спор, подал апелляционную, а затем и кассационную жалобы. Рассмотрение дела продолжилось в судах второй и кассационной инстанции.
По итогам рассмотрения жалоб вышестоящими инстанциями, решение Одинцовского городского суда оставлено в силе, исковые требования нашего Клиента были удовлетворены, а ТСЖ признано виновным в затоплении.
Решение суда по заливу
ИТОГОМ РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛА в судах сразу трёх инстанций стало взыскание с виновника залива суммы ущерба, а также дополнительно расходов на оценочную экспертизу, морального вреда и штрафа по Закону о защите прав потребителей.
Всего в пользу нашего Клиента было взыскано 476 952 (Четыреста семьдесят шесть тысяч девятьсот пятьдесят два) рубля 00 копейки, в том числе:
- возмещение ущерба 438 952,00 руб
- расходы на экспертизу 13 000,00 руб.
- моральный вред 10 000,00 руб.
- штраф 15 000,00 руб.
Таким образом, нашим юристам по заливам удалось взыскать с виновника затопления - Управляющей компании (ТСЖ) в пользу Клиента справедливое возмещение, соответствующее размеру убытков, рассчитанных оценочной экспертизой.
Самое главное, что получил наш Клиент по итогам разбирательства - это справедливое наказание для Управляющей компании, которая, будучи виновником затопления, отказала потребителю в возмещении ущерба для проведения ремонта квартиры.
